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Obligations location

diagnostic immobilierObligations de diagnostics liées à la location

Lorsque vous louez un appartement ou une maison, en tant que bailleur ou mandataire de location (agence, office locatif…) d’un logement vous devez faire réaliser un certain nombre de diagnostics immobiliers obligatoires.

Les diagnostics immobiliers obligatoires avant la location d’un logement sont  destinés à préserver la santé et la sécurité des locataires et des occupants.

Les diagnostics immobiliers obligatoires dépendent de la localisation et de la vétusté du logement.

-    Diagnostic de Performance Energétique (DPE) – mention obligatoire de la classe énergie dans le texte de l’annonce immobilière (DPE avant visite)
-    Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT)
-    Mesurage Loi Boutin – de la surface habitable réelle
-    Diagnostic amiante (DTA) – si le permis de construire initial est antérieur au 1er juillet 1997
-    Diagnostic plomb (CREP) – si la construction est antérieure à 1949


Les diagnostics immobiliers obligatoires ne vous obligent pas à effectuer des travaux de mise en conformité, ils représentent un état d’expert sur la sécurité et la salubrité du bien immobilier loué  qui doit être communiqué au locataire avant la signature du bail.
 

Diagnostic immobilier Neuilly-sur-Seine

Sur moins de 4 km², la ville de Neuilly-sur-Seine abrite plus de 60 000 habitants même si certains quittent encore le territoire. La population de Neuilly-sur-Seine comprend près de la moitié de cadres et 5% d’ouvriers. Même si la densité de population de Neuilly-sur-Seine est proche de certaines villes de grande ceinture, les communes ne sont toujours comparables ; pourtant plus de 93% des foyers de Neuilly-sur-Seine résident en immeubles collectifs et seulement 43% d’entre eux sont propriétaires de leur logement.
 

Diagnostic immobilier proche de Neuilly-sur-Seine