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DPE projeté

diagnostic immobilierDPE projeté – DPE volontaire

Tout propriétaire occupant, exploitant, syndic  ou  bailleur  d’un appartement, d’une maison ou d’un immeuble souhaite réduire le montant des factures en énergie consommée par les appareils de chauffage, de rafraîchissement et de production d’eau chaude sanitaire.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) qui est obligatoire avant la vente ou la location d’un bien immobilier ainsi que pour les ERP et les parties communes des copropriétés peut également être effectué à tout moment en vue d’étudier les solutions permettant :
- De réduire les consommations en énergie  et les dépenses afférentes
- De limiter l’empreinte environnementale d’un bien immobilier
- D’améliorer le confort des occupants
- De se conformer aux obligations légales (rénovation énergétique, obligation de travaux en vue d’améliorer la performance thermique, RT2012, BBC…)
- De bénéficier des aides financières et fiscales liées à l’acquisition d’un logement économe en énergie (PTZ+, BBC, Scellier BBC, Bepos, Maison passive…) ou à la rénovation énergétique (crédit d’impôt, Eco PTZ, LRE…).

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE projeté) est obligatoirement réalisé par un diagnostiqueur immobilier attestant de la certification nationale, reconnu par l’ADEME et figurant sur l’annuaire officiel du Ministère du Logement.

Le diagnostiqueur immobilier utilise à cet effet un logiciel normalisé nationalement qui calcule les consommations en énergie du bien immobilier.
A l’issue du DPE, le diagnostiqueur immobilier conseille les améliorations les plus rentables à apporter au bien immobilier afin de permettre d’en réduire les consommations en énergie, de diminuer le montant des factures énergétiques et de limiter les émissions polluantes tout en augmentant le confort des occupants.

Alors que les prix des énergies utilisées dans l’immobilier ne cesse de croître, le DPE projeté est un outil décisionnel de valeur dans la priorisation des actions à entreprendre pour limiter les dépenses en énergie afin de préserver le pouvoir d’achat des ménages, d’écarter le spectre de la précarité énergétique et de préserver la rentabilité des copropriétés et des entreprises.

Effectué en dehors de tout processus de vente ou de location d’un bien immobilier, le DPE projeté ouvre droit au crédit d’impôt en faveur des économies d’énergie.
 
 

Diagnostic immobilier Tourcoing

Sur un peu plus de 15km² la ville de Tourcoing recense une population de plus de 93 000 habitants. Ville ancienne, Tourcoing a surtout connu son essor avant les années 50 dans l’exploitation du bassin minier. En conséquence, 54% des logements existants à Tourcoing sont antérieurs à 1949. L’appartement en immeuble collectif ne représente que le tiers des logements de Tourcoing où la maison individuelle y compris en coron reste majoritaire.  
 

Diagnostic immobilier proche de Tourcoing