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Diagnostic gaz

diagnostic immobilierEtat des installations au gaz

Lorsque vous êtes vendeur d’un appartement, d’une maison ou d’un immeuble équipé d’une installation au gaz, le diagnostic gaz est obligatoire si :

L’installation est au gaz de ville et qu’elle date de plus de 15 ans

L’installation est au gaz en citerne, bonbonne ou bouteille et que

L’installation au gaz date de plus de 15 ans

Et que cette installation alimente des appareils fixes fonctionnant au gaz.

 

Le diagnostic gaz est un contrôle sans démontage ni obligation de remise en état de l’installation. Il est destiné à informer les acquéreurs sur les risques d’explosions et d’intoxications présentés par une installation au gaz devenue vétuste ou défectueuse.

Le diagnostic gaz doit obligatoirement être mené par un diagnostiqueur immobilier professionnel justifiant de la certification nationale et d’une assurance professionnelle.

Le diagnostic gaz consiste en une vérification de l’intégralité de l’installation au gaz depuis le compteur ou la répartition jusqu’aux appareils fixes en passant par l’état des tuyaux, vannes et robinets, les sécurités des appareils ainsi que les aérations obligatoires destinées à prévenir les risques d’intoxication au monoxyde de carbone.

Vous devrez remettre à l’acheteur le compte-rendu du diagnostic gaz avant la signature des documents de vente sous peine de voir la transaction annulée par l’acquéreur sans pénalité ou, en ayant été déchu de votre garantie de vice caché de la construction, être contraint à procéder à vos frais à la mise aux normes actuelles de l’installation de gaz.
 

Diagnostic immobilier Montreuil

90 000 habitants résident sur les 9km² du territoire de la commune de Montreuil-sous-Bois ce qui en fait la 42eme ville de France au point de vue de la population et la 25eme au niveau de la densité de population au km². Montreuil-sous-Bois comprend un parc immobilier résidentiel assez ancien puisque 80% de ses logements ont été bâtis avant 1975. Un tiers des foyers de Montreuil-sous-Bois sont propriétaires de leur habitation principale à Montreuil-sous-Bois.
 

Diagnostic immobilier proche de Montreuil