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Rénovation énergétique

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Que vous soyez propriétaire occupant, exploitant ou syndic de copropriété d’un appartement, d’une maison ou d’un immeuble, toute opération de rénovation d’un bâti doit dorénavant s’accompagner de mesures d’amélioration de la performance énergétique.

La rénovation énergétique est une obligation liée à toute rénovation mise en place par la nouvelle Réglementation Thermique RT2012 rendant obligatoire la qualification BBC (Bâtiment Basse Consommation).

La rénovation énergétique fait l’objet du Label Rénovation Energétique (LRE) qui définit  le montant des avantages fiscaux et financiers liés à la rénovation économe en énergie.

La rénovation énergétique consiste en un accompagnement du maître d’ouvrage qui se déroule en trois phases :
- Un bilan initial des consommations énergétiques (DPE) éventuellement complété par une étude thermographique ;
- L’étude et la préconisation des aménagements les plus rentables selon les aides (ECO PTZ, crédit d’impôt, ANAH…) et l’efficacité énergétique (DPE projeté);
- Le bilan THC-E-ex validant la performance énergétique qui sera obtenue une fois les travaux réalisés selon la certification LRE visée :

Bâtiments résidentiels : Consommation en Energie Primaire Cep =< 80 kWh/m² 

Bâtiments collectifs et tertiaires : Cep =< 40% de la consommation de référence pour ce type de bâtiment

Les aides financières et les incitations fiscales liées à l’obtention du Label Rénovation Energétique destiné aux maisons individuelles et logements collectifs  achevés depuis plus de 5 ans et faisant l’objet de travaux de rénovation:
- Crédit d’impôt « développement durable » sur les matériaux et équipements
- Eco-prêt à taux zéro (ECO PTZ)
- TVA à 5,5% pour les travaux d’isolation thermique
- Aides des collectivités locales (région, département…), des caisses et organismes (ANAH, Caisse de retraite, banques…)
 
 

Diagnostic immobilier Amiens

Avec plus de 135 000 habitants, Amiens se place comme la 22eme ville la plus peuplée de France. Amiens a su garder une partie de son parc immobilier en maisons individuelles puisque l’appartement en immeuble collectif ne représente que 56% du parc résidentiel. Plus de 35% des ménages d’Amiens sont propriétaires de leur résidence principale à Amiens.
 

Diagnostic immobilier proche de Amiens